Términos y condiciones del uso del servicio

Introducción

El propósito de este sitio destinado a “inmobiliarias” es funcionar como un vínculo entre estas y los usuarios, brindando una plataforma para que las inmobiliarias puedan publicar sus propiedades y los usuarios accedan a la búsqueda de inmuebles en Uruguay.

En cuanto al área “particulares” el objeto es conectar a quienes desean vender o alquilar su propiedad con potenciales interesados, facilitando el contacto a través de las inmobiliarias.

Uso por Inmobiliarias

Aceptación

Toda persona que acceda y/o utilice el presente sitio web declara haber leído comprendido y aceptado en todos sus términos las Condiciones de Uso, las cuales revisten carácter obligatorio y vinculante, así como también sus eventuales modificaciones y documentos complementarios, con o sin asesoramiento profesional. En tal sentido, se obliga a cumplirlas sin objeción alguna. En caso de no consentir alguno de dichos términos, deberá abstenerse de utilizar el sitio.

Publicación de Propiedades

Con el fin de tener el portal de VEOCASAS actualizado con las propiedades que la inmobiliaria ofrece. Ambas partes acuerdan, que transcurrido un plazo 75 días en caso de propiedades en alquileres y 240 días en caso de propiedades a la venta, se pausará la publicación de dicha propiedad. VEOCASAS con 7 días previos al vencimiento de este plazo, comunicara por mail a la inmobiliaria que debe actualizar el estado de la propiedad publicada

Obligaciones y prohibiciones

El Usuario se obliga a hacer uso adecuado y conforme a derecho de los contenidos ofrecidos por el sitio, en estricto cumplimiento de la normativa vigente, el orden público y las buenas costumbres. Queda expresamente prohibida la utilización de dichos contenidos para la realización de actividades ilícitas, contrarias a la moral, constitutivas de delito, o que vulneren derechos de terceros, incluyendo la normativa relativa a propiedad intelectual e industrial, así como cualquier otra disposición del ordenamiento jurídico aplicable. El desconocimiento de tales disposiciones no exime al Usuario de las responsabilidades legales, sociales o administrativas que pudieren corresponder

• Ingresar, alojar, transmitir o difundir contenidos o material de carácter racista, xenófobo, pornográfico, apologético del terrorismo o que vulneren los derechos humanos reconocidos en el orden jurídico nacional.
• Incorporar, distribuir o propagar programas informáticos maliciosos (incluyendo virus, malware, troyanos u otros elementos nocivos) que puedan causar daños o alterar el normal funcionamiento de los sistemas informáticos del proveedor del servicio, sus proveedores, o de terceros usuarios de Internet.
• Publicar, transmitir o poner a disposición del público información, contenidos o elementos que constituyan publicidad ilícita, engañosa, desleal o contraria a la normativa vigente en materia de competencia.
• Realizar el envío de comunicaciones publicitarias no solicitada o no autorizada, incluyendo pero no limitándose a "correo basura", "cartas en cadena", "estructuras piramidales", o cualquier otra forma de solicitación, salvo en aquellos espacios expresamente habilitados a tales efectos dentro del sitio.
• Difundir información o contenidos falsos, inexactos, ambiguos, desactualizados o engañosos que puedan inducir a error a los destinatarios o usuarios del sitio.
• Suplantar la identidad de otros usuarios mediante el uso no autorizado de sus claves de acceso o credenciales para acceder a servicios y/o contenidos ofrecidos en el sitio
• Publicar, difundir o transmitir contenidos que resulten contrarios al honor, la intimidad personal o familiar, o que afecten la imagen de personas físicas o jurídicas, en violación a la normativa aplicable.
• Difundir, transmitir o poner a disposición de terceros información, elementos o contenidos que infrinjan derechos de propiedad intelectual o industrial, incluidos patentes, marcas, nombres comerciales o derechos de autor, ya sean titularidad del sitio o de terceros.
• Ingresar, almacenar o transmitir información, elementos o contenidos que vulneren el secreto de las comunicaciones o la legislación vigente en materia de protección de datos personales.
• Contactar a oferentes o usuarios del sitio mediante el envío de comunicaciones masivas no solicitadas (spam), o recopilar, ofrecer, publicar o crear bases de datos personales sin el debido consentimiento o legitimación.
• Utilizar mecanismos, dispositivos, software, rutinas o cualquier otro medio con la finalidad de interferir o intentar interferir en el funcionamiento adecuado del sitio o de cualquier actividad desarrollada en el mismo
• Ejecutar acciones que impongan una carga excesiva, desproporcionada o no razonable sobre la infraestructura tecnológica del sitio, comprometiendo su estabilidad o disponibilidad.
• Intentar acceder, descifrar, descompilar, desensamblar o realizar ingeniería inversa sobre el código fuente o cualquier componente de software que forme parte del sitio, sin la debida autorización.

Uso por particulares

Aceptación

Al igual que las inmobiliarias, todo particular que acceda y/o utilice el sitio web declara haber leído, comprendido y aceptado, sin reservas, la totalidad de los presentes Términos y Condiciones de Uso, los cuales revisten carácter obligatorio y vinculante, incluyendo sus eventuales modificaciones y documentos complementarios, y se compromete a cumplirlos de forma íntegra. En caso de no estar de acuerdo con alguno de dichos términos, deberá abstenerse de utilizar el sitio. Si, no obstante, desea continuar utilizando la plataforma pero tiene dudas respecto a su alcance, se recomienda expresamente comunicarse con el proveedor del sitio a fin de evacuar toda consulta pertinente. La falta de conocimiento de los presentes Términos no exime al usuario de su cumplimiento ni de las responsabilidades legales y/o sociales derivadas, pudiendo su incumplimiento dar lugar a sanciones, incluyendo aquellas de índole pecuniaria.

Prohibiciones

El Usuario se obliga a hacer uso del sitio y de los contenidos que en él se ofrecen de conformidad con la normativa vigente, el orden público y las buenas costumbres. Queda expresamente prohibida la utilización del sitio para la realización de actividades ilícitas, inmorales o que constituyan delito, así como aquellas que vulneren derechos de terceros, infrinjan la normativa en materia de propiedad intelectual o industrial, o cualesquiera otras disposiciones del ordenamiento jurídico aplicable.:

• Ingresar, alojar, difundir o poner a disposición contenidos o material de naturaleza pornográfica, de apología del terrorismo, o que atenten contra los derechos humanos reconocidos por el ordenamiento jurídico nacional o internacional.
• Incorporar, transmitir, propagar o difundir programas informáticos maliciosos (incluyendo, pero no limitado a, virus, malware, troyanos o software nocivo) que puedan ocasionar daños, alteraciones o interferencias en los sistemas informáticos del proveedor del sitio, sus proveedores o cualquier tercero usuario de Internet.
• Publicar, difundir, transmitir o poner a disposición del público información, elementos o contenidos que constituyan publicidad ilícita, engañosa, desleal o contraria a las disposiciones legales vigentes.
• Realizar el envío de comunicaciones comerciales no solicitadas o no autorizadas, incluyendo spam, material publicitario, cartas en cadena, esquemas piramidales u otras formas similares de solicitación, salvo en aquellas secciones del sitio expresamente habilitadas para tales fines.
• Ingresar, difundir o comunicar información o contenidos falsos, inexactos, ambiguos, extemporáneos o engañosos que puedan inducir a error a los destinatarios o afectar la veracidad de la información publicada.
• Suplantar la identidad de otros usuarios mediante el uso no autorizado de sus credenciales de acceso o claves de registro para acceder a servicios y/o contenidos ofrecidos en el sitio.
• Publicar, difundir o transmitir contenidos que vulneren el derecho al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas, en contravención de las normas legales vigentes.
• Ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de contenido que infrinja derechos de propiedad intelectual o industrial, incluyendo pero no limitándose a patentes, marcas, derechos de autor o cualquier otro derecho exclusivo perteneciente a los titulares del sitio o a terceros.
• Difundir, transmitir o facilitar el acceso a información, elementos o contenidos que impliquen la violación del secreto de las comunicaciones o de la normativa en materia de protección de datos personales.
• Contactar a oferentes mediante el envío de comunicaciones no solicitadas (spam), así como también recopilar, utilizar, ofrecer o crear bases de datos personales de terceros sin su consentimiento o sin habilitación legal.
• Emplear mecanismos, programas, herramientas, scripts u otros medios técnicos con la finalidad de interferir o intentar interferir en el funcionamiento adecuado del sitio o de cualquier actividad que se desarrolle en el mismo.
• Ejecutar acciones que generen una carga excesiva, irrazonable o desproporcionada sobre la infraestructura tecnológica del sitio, afectando su normal funcionamiento, rendimiento o disponibilidad.
• Intentar acceder, descifrar, descompilar, desensamblar o realizar ingeniería inversa sobre el código fuente, estructura o componentes de software que integren o formen parte del sitio, sin contar con la debida autorización.

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